Odsprzedaż: Katowice, Haliny Krahelskiej 10
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Haliny Krahelskiej 10 w Katowicach kupiono 29.07.2019 za 320 000 zł (7 366 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 225 000 zł (5 180 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -95 000 zł, czyli -29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
7 366
320 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
5 180
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 187
-95 000 zł · -29,7%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- -95 000 zł
- ROI
- -29,7%
- ROI roczne
- -12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -58,3 pp · -186 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 00011 100sprzedażkupno 7 366 zł/m²sprzedaż 5 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →