Flip: Katowice, Graniczna 61
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Graniczna 61 w Katowicach kupiono 03.04.2023 za 182 900 zł (4 303 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 259 600 zł (6 107 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 700 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
4 303
182 900 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
6 107
259 600 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
76 700 zł · 41,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 700 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 51 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż9 20012 400sprzedaż‹kupno 4 303 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018170 → 186 tys. zł+16+9,1%43 m²5,1 mies.