Flip: Katowice, Graniczna 57b
43 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Graniczna 57b w Katowicach kupiono 18.03.2021 za 213 000 zł (4 926 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 280 000 zł (6 475 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
4 926
213 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
6 475
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 550
67 000 zł · 31,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 1 041,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 57 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 4 926 zł/m²sprzedaż 6 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →