Flip: Katowice, Graniczna 57
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Graniczna 57 w Katowicach kupiono 10.07.2023 za 400 000 zł (7 088 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 435 000 zł (7 709 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
7 088
400 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
7 709
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
620
35 000 zł · 8,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 4 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 7 088 zł/m²sprzedaż 7 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →