Flip: Katowice, Graniczna 53c
30 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Graniczna 53c w Katowicach kupiono 08.04.2024 za 220 000 zł (7 215 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 286 000 zł (9 380 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
7 215
220 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
9 380
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
66 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 553,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 57 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 7 215 zł/m²sprzedaż 9 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →