Flip: Katowice, Graniczna 19
34 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Graniczna 19 w Katowicach kupiono 17.12.2018 za 175 000 zł (5 083 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 254 000 zł (7 377 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2018, zł/m²
5 083
175 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
7 377
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 295
79 000 zł · 45,1%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 48 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20011 500sprzedażkupno 5 083 zł/m²sprzedaż 7 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →