Flip: Katowice, Graniczna 17a
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Graniczna 17a w Katowicach kupiono 19.11.2024 za 290 000 zł (6 206 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 466 000 zł (9 972 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
6 206
290 000 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
9 972
466 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 766
176 000 zł · 60,7%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 128,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 188 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20011 500sprzedażkupno 6 206 zł/m²sprzedaż 9 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →