Odsprzedaż: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 44
68 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 44 w Katowicach kupiono 14.05.2020 za 476 000 zł (6 982 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 580 000 zł (8 507 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
6 982
476 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
8 507
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
104 000 zł · 21,9%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 36 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 60011 500sprzedażkupno 6 982 zł/m²sprzedaż 8 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →