Flip: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 24
57 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 24 w Katowicach kupiono 25.05.2021 za 289 000 zł (5 037 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 428 500 zł (7 469 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 500 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
5 037
289 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
7 469
428 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
139 500 zł · 48,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 500 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 231,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 132 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 5 037 zł/m²sprzedaż 7 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →