Odsprzedaż: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 20
57 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 20 w Katowicach kupiono 24.09.2019 za 291 000 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 485 000 zł (8 438 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
5 063
291 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
8 438
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
194 000 zł · 66,7%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 121 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 5 063 zł/m²sprzedaż 8 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →