Flip: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 14
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 14 w Katowicach kupiono 29.06.2022 za 260 000 zł (6 031 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 278 000 zł (6 449 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
6 031
260 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
6 449
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
418
18 000 zł · 6,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 14 436 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 9009 500kupnosprzedaż8 60012 200sprzedażkupno 6 031 zł/m²sprzedaż 6 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →