Flip: Katowice, Gen. Kazimierza Pułaskiego 40C
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Gen. Kazimierza Pułaskiego 40C w Katowicach kupiono 17.09.2024 za 420 481 zł (9 811 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 600 040 zł (14 000 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 559 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 559 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 232,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →