Flip: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 9
30 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 9 w Katowicach kupiono 09.04.2020 za 200 000 zł (6 601 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 209 000 zł (6 898 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
6 601
200 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
6 898
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
297
9 000 zł · 4,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 12 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1009 500kupnosprzedaż8 80012 200sprzedażkupno 6 601 zł/m²sprzedaż 6 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →