Flip: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 5
42 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 5 w Katowicach kupiono 08.01.2026 za 315 000 zł (7 507 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 375 000 zł (8 937 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2026, zł/m²
7 507
315 000 zł
Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²
8 937
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 430
60 000 zł · 19,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 28 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1009 500kupnosprzedaż8 80012 200sprzedażkupno 7 507 zł/m²sprzedaż 8 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018132 → 159 tys. zł+27+20,5%31 m²28,5 mies.7 p.odsprzedaż
10.2017153 → 210 tys. zł+57+37,3%48 m²11,1 mies.
08.2017170 → 258 tys. zł+88+51,5%50 m²36,5 mies.odsprzedaż
06.2017183 → 198 tys. zł+15+8,2%50 m²2,4 mies.