Flip: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 45
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 45 w Katowicach kupiono 11.09.2020 za 250 000 zł (5 848 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 312 000 zł (7 298 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
5 848
250 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
7 298
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 450
62 000 zł · 24,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 49 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 400kupno7 10011 100kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 5 848 zł/m²sprzedaż 7 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020238 → 250 tys. zł+12+5,0%43 m²3,6 mies.6 p.
08.2016140 → 215 tys. zł+75+53,6%42 m²3,0 mies.