Flip: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 33
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 33 w Katowicach kupiono 04.11.2024 za 364 000 zł (7 368 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 539 000 zł (10 911 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2024, zł/m²
7 368
364 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
10 911
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 543
175 000 zł · 48,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 149,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 185 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno7 10011 100kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 7 368 zł/m²sprzedaż 10 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →