Flip: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 13
50 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 13 w Katowicach kupiono 22.03.2019 za 256 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 280 000 zł (5 569 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
5 091
256 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
5 569
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
477
24 000 zł · 9,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1009 500kupnosprzedaż8 80012 200sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 5 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →