Flip: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 11
30 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 11 w Katowicach kupiono 22.10.2020 za 205 000 zł (6 877 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 243 000 zł (8 152 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
6 877
205 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
8 152
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 275
38 000 zł · 18,5%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 19 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1009 500kupnosprzedaż8 80012 200sprzedażkupno 6 877 zł/m²sprzedaż 8 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →