Odsprzedaż: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 1
31 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 1 w Katowicach kupiono 13.03.2019 za 120 000 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 140 000 zł (4 560 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
3 909
120 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
4 560
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
651
20 000 zł · 16,7%
Trzymanie
18,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -5 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1009 500kupnosprzedaż8 80012 200sprzedaż‹kupno 3 909 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →