Odsprzedaż: Katowice, Francuska 96C
78 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Francuska 96C w Katowicach kupiono 30.07.2021 za 560 000 zł (7 195 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 720 000 zł (9 251 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
7 195
560 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
9 251
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 056
160 000 zł · 28,6%
Trzymanie
47,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 431 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -23 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 500kupno7 50011 400kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 7 195 zł/m²sprzedaż 9 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →