Odsprzedaż: Katowice, Francuska 96A
39 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Francuska 96A w Katowicach kupiono 12.07.2021 za 300 000 zł (7 716 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 420 000 zł (10 802 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
7 716
300 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
10 802
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 85 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno7 40011 300kupnosprzedaż10 20013 300sprzedażkupno 7 716 zł/m²sprzedaż 10 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →