Odsprzedaż: Katowice, Francuska 90
44 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Francuska 90 w Katowicach kupiono 14.02.2024 za 574 400 zł (13 117 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 610 000 zł (13 930 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 600 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
13 117
574 400 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
13 930
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
35 600 zł · 6,2%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 600 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -15 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno7 40011 300kupnosprzedaż10 20013 300sprzedażkupno 13 117 zł/m²sprzedaż 13 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →