Flip: Katowice, Francuska 88A
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Francuska 88A w Katowicach kupiono 01.10.2020 za 390 000 zł (8 814 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 400 000 zł (9 040 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
8 814
390 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
9 040
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
226
10 000 zł · 2,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 9 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno7 40011 300kupnosprzedaż10 20013 300sprzedażkupno 8 814 zł/m²sprzedaż 9 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →