SzukajMetodologia

Katowice, Francuska 70b

16 transakcji · 40-028 · Osiedle Paderewskiego-Muchowiec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Francuska 70b w Katowicach to 8 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 35% mniej niż na całej ulicy Francuska (13 200 zł/m²), o 20% mniej niż w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec (10 700 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2014–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 400–11 100 zł/m², a odsprzedają po 9 800–13 100 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 40011 100kupnosprzedaż9 80013 100sprzedaż24.09.2025 · 60,6 m² · 580 000 zł · 9 574 zł/m²29.06.2018 · 58,6 m² · 275 000 zł · 4 697 zł/m² (dziś ok. 9 700)18.07.2024 · 37 m² · 325 000 zł · 8 784 zł/m² (dziś ok. 9 400)23.10.2014 · 37,5 m² · 129 000 zł · 3 444 zł/m² (dziś ok. 9 200)28.05.2024 · 37 m² · 290 000 zł · 7 838 zł/m² (dziś ok. 8 500)14.12.2023 · 60,6 m² · 465 000 zł · 7 676 zł/m² (dziś ok. 8 700)18.12.2023 · 76,8 m² · 420 000 zł · 5 469 zł/m² (dziś ok. 6 200)10.08.2023 · 60,6 m² · 380 000 zł · 6 273 zł/m² (dziś ok. 7 700)29.10.2021 · 37,5 m² · 297 000 zł · 7 928 zł/m² (dziś ok. 10 500)23.04.2020 · 60,6 m² · 310 000 zł · 5 117 zł/m² (dziś ok. 8 300)24.04.2015 · 37 m² · 120 000 zł · 3 243 zł/m² (dziś ok. 8 400)05.03.2018 · 48,5 m² · 145 000 zł · 2 990 zł/m² (dziś ok. 6 800)23.10.2017 · 60,6 m² · 198 000 zł · 3 268 zł/m² (dziś ok. 7 600)01.04.2016 · 37,5 m² · 150 000 zł · 4 004 zł/m² (dziś ok. 10 200)05.02.2016 · 60,6 m² · 170 000 zł · 2 806 zł/m² (dziś ok. 7 100)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.09.202560,6 m²piętro: 5580 000 zł9 574 zł/m²wtórny
18.07.202437,0 m²piętro: parter325 000 zł8 784 zł/m²wtórny
28.05.202437,0 m²piętro: parter290 000 zł7 838 zł/m²wtórny
18.12.202376,8 m²piętro: 1420 000 zł5 469 zł/m²wtórny
14.12.202360,6 m²piętro: 3465 000 zł7 676 zł/m²wtórny
10.08.202360,6 m²piętro: 4380 000 zł6 273 zł/m²wtórny
29.10.202137,5 m²piętro: 1297 000 zł7 928 zł/m²wtórny
23.04.202060,6 m²310 000 zł5 117 zł/m²wtórny
29.06.201858,6 m²piętro: 2275 000 zł4 697 zł/m²wtórny
05.03.201848,5 m²piętro: 3145 000 zł2 990 zł/m²wtórny
23.10.201760,6 m²198 000 zł3 268 zł/m²wtórny
22.06.201658,6 m²40 000 zł683 zł/m²wtórny
01.04.201637,5 m²150 000 zł4 004 zł/m²wtórny
05.02.201660,6 m²piętro: 5170 000 zł2 806 zł/m²wtórny
24.04.201537,0 m²120 000 zł3 243 zł/m²wtórny
23.10.201437,5 m²129 000 zł3 444 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024290 → 325 tys. zł+35+12,1%37 m²1,7 mies.parter 04.2016129 → 150 tys. zł+21+16,3%37 m²17,3 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Francuska 70b i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Szybowcowa 5B64Szybowcowa 5A74Szybowcowa 3B57Szybowcowa 5111Szybowcowa 5C129Szybowcowa 3C59Szybowcowa 3A36Szybowcowa 349Gen. Józefa Longina Sowińskiego 175Gen. Józefa Longina Sowińskiego 1512