Flip: Katowice, Francuska 108B
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Francuska 108B w Katowicach kupiono 22.04.2021 za 320 000 zł (7 078 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 460 000 zł (10 175 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
7 078
320 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
10 175
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
140 000 zł · 43,8%
Trzymanie
12,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 129 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno7 30010 700kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 7 078 zł/m²sprzedaż 10 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022533 → 734 tys. zł+201+37,7%77 m²29,3 mies.6 p.odsprzedaż
07.2021380 → 430 tys. zł+50+13,2%43 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż