Flip: Katowice, Walerego Goetla 5
24 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Walerego Goetla 5 w Katowicach kupiono 25.02.2021 za 115 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 145 000 zł (6 113 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
4 848
115 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
6 113
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
30 000 zł · 26,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 200,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 22 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 1006 000kupnosprzedaż6 8007 400sprzedażkupno 4 848 zł/m²sprzedaż 6 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →