Flip: Katowice, Walerego Goetla 3
25 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Walerego Goetla 3 w Katowicach kupiono 06.08.2021 za 120 000 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 135 000 zł (5 510 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
4 898
120 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
5 510
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 15 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 1006 000kupnosprzedaż6 8007 400sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 5 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →