Flip: Katowice, Roberta Mruczka 2
39 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Roberta Mruczka 2 w Katowicach kupiono 22.03.2019 za 80 000 zł (2 036 zł/m²) i sprzedano 08.05.2019 za 130 000 zł (3 308 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
2 036
80 000 zł
Sprzedaż 08.05.2019, zł/m²
3 308
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 272
50 000 zł · 62,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 4 239,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 48 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 400kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 4007 300sprzedaż‹kupno 2 036 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →