Flip: Katowice, Plac Jana Kasprowicza 4
30 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Plac Jana Kasprowicza 4 w Katowicach kupiono 07.04.2021 za 115 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 155 000 zł (5 184 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
3 846
115 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
5 184
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
40 000 zł · 34,8%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 22 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 1006 000kupnosprzedaż6 8007 400sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 5 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →