Flip: Katowice, Pawła Kołodzieja 91
37 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Pawła Kołodzieja 91 w Katowicach kupiono 26.03.2024 za 90 000 zł (2 432 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 172 000 zł (4 647 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 91,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
2 432
90 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
4 647
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 216
82 000 zł · 91,1%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 91,1%
- ROI roczne
- 148,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +82,1 pp · 73 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Murcki
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Murcki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 400kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 4007 300sprzedaż‹kupno 2 432 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →