Flip: Katowice, Pawła Edmunda Strzeleckiego 4
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Pawła Edmunda Strzeleckiego 4 w Katowicach kupiono 18.05.2022 za 135 000 zł (3 632 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 177 000 zł (4 762 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
3 632
135 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
4 762
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
42 000 zł · 31,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 104,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 41 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 1006 000kupnosprzedaż6 8007 400sprzedażkupno 3 632 zł/m²sprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201678 → 145 tys. zł+67+85,9%35 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.201478 → 148 tys. zł+70+89,7%37 m²15,5 mies.3 p.