Flip: Katowice, Karola Bohdanowicza 1
34 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Karola Bohdanowicza 1 w Katowicach kupiono 09.11.2021 za 133 000 zł (3 889 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 164 500 zł (4 810 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
3 889
133 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
4 810
164 500 zł
Różnica cen, zł/m²
921
31 500 zł · 23,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 33 595 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 1006 000kupnosprzedaż6 8007 400sprzedażkupno 3 889 zł/m²sprzedaż 4 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201775 → 142 tys. zł+67+89,3%37 m²3,8 mies.