Flip: Katowice, Kamila Baczyńskiego 1
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Kamila Baczyńskiego 1 w Katowicach kupiono 28.02.2024 za 100 000 zł (2 577 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 185 000 zł (4 768 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
2 577
100 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
4 768
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 191
85 000 zł · 85,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 94,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +74,0 pp · 73 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno5 1006 000kupnosprzedaż6 8007 400sprzedaż‹kupno 2 577 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →