Flip: Katowice, Związkowa 9
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Związkowa 9 w Katowicach kupiono 19.10.2020 za 124 000 zł (2 638 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 153 000 zł (3 255 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
2 638
124 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
3 255
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
29 000 zł · 23,4%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 18 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 2 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021153 → 273 tys. zł+120+78,4%47 m²2,5 mies.