Flip: Katowice, Zielonogórska 8
53 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Zielonogórska 8 w Katowicach kupiono 07.11.2024 za 310 000 zł (5 831 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 494 000 zł (9 293 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
5 831
310 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
9 293
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 461
184 000 zł · 59,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 376,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 152 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 5 831 zł/m²sprzedaż 9 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →