Flip: Katowice, Zielonogórska 5
51 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Zielonogórska 5 w Katowicach kupiono 31.01.2025 za 300 000 zł (5 840 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 493 000 zł (9 597 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
5 840
300 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
9 597
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 757
193 000 zł · 64,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 170,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 183 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 5 840 zł/m²sprzedaż 9 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →