Flip: Katowice, Zielonogórska 40
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Zielonogórska 40 w Katowicach kupiono 26.11.2024 za 210 000 zł (5 591 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 385 000 zł (10 250 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
5 591
210 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
10 250
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 659
175 000 zł · 83,3%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 207,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 156 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 5 591 zł/m²sprzedaż 10 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →