Flip: Katowice, Zielonogórska 2a
53 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Zielonogórska 2a w Katowicach kupiono 03.07.2025 za 330 000 zł (6 207 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 495 000 zł (9 310 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.07.2025, zł/m²
6 207
330 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
9 310
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 103
165 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 274,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 178 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 6 207 zł/m²sprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →