Flip: Katowice, Zielonogórska 24
55 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Zielonogórska 24 w Katowicach kupiono 08.07.2016 za 145 000 zł (2 617 zł/m²) i sprzedano 10.11.2016 za 190 000 zł (3 430 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2016, zł/m²
2 617
145 000 zł
Sprzedaż 10.11.2016, zł/m²
3 430
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 47 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedaż‹kupno 2 617 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →