Flip: Katowice, Zielonogórska 17a
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Zielonogórska 17a w Katowicach kupiono 10.04.2024 za 282 500 zł (5 976 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 309 000 zł (6 537 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
5 976
282 500 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
6 537
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
26 500 zł · 9,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 39 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 976 zł/m²sprzedaż 6 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →