Flip: Katowice, Zielonogórska 17
55 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Zielonogórska 17 w Katowicach kupiono 23.04.2020 za 215 000 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 320 000 zł (5 803 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
3 899
215 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
5 803
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 904
105 000 zł · 48,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 274,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 89 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 3 899 zł/m²sprzedaż 5 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →