Flip: Katowice, Zielonogórska 14
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Zielonogórska 14 w Katowicach kupiono 14.02.2020 za 169 000 zł (4 747 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 230 000 zł (6 461 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
4 747
169 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
6 461
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 713
61 000 zł · 36,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 55 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 4 747 zł/m²sprzedaż 6 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →