Odsprzedaż: Katowice, Zielonogórska 13a
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Zielonogórska 13a w Katowicach kupiono 05.10.2022 za 264 000 zł (5 585 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 440 000 zł (9 308 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
5 585
264 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
9 308
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 723
176 000 zł · 66,7%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 111 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 101 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 585 zł/m²sprzedaż 9 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →