Flip: Katowice, Zielona 4
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Zielona 4 w Katowicach kupiono 12.12.2023 za 270 000 zł (5 422 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 390 000 zł (7 831 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
5 422
270 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
7 831
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 410
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 872,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 102 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ligota-Panewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w dzielnicy Ligota-Panewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedażkupno 5 422 zł/m²sprzedaż 7 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →