Flip: Katowice, Zagrody 6
68 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Zagrody 6 w Katowicach kupiono 18.11.2019 za 246 000 zł (3 592 zł/m²) i sprzedano 04.05.2020 za 269 000 zł (3 928 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
3 592
246 000 zł
Sprzedaż 04.05.2020, zł/m²
3 928
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
336
23 000 zł · 9,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 14 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 592 zł/m²sprzedaż 3 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →