Odsprzedaż: Katowice, Zagrody 17
52 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Zagrody 17 w Katowicach kupiono 05.05.2016 za 128 000 zł (2 454 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 270 000 zł (5 175 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 110,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2016, zł/m²
2 454
128 000 zł
Sprzedaż 22.03.2019, zł/m²
5 175
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 722
142 000 zł · 110,9%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 051 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 110,9%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +82,6 pp · 105 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 454 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →