Flip: Katowice, Zadole 16
64 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Zadole 16 w Katowicach kupiono 20.11.2015 za 150 000 zł (2 353 zł/m²) i sprzedano 08.04.2016 za 250 000 zł (3 922 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2015, zł/m²
2 353
150 000 zł
Sprzedaż 08.04.2016, zł/m²
3 922
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 569
100 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 278,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 97 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 600sprzedaż‹kupno 2 353 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →