Flip: Katowice, Wileńska 14
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Wileńska 14 w Katowicach kupiono 21.12.2021 za 140 000 zł (3 648 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 200 000 zł (5 211 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
3 648
140 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
5 211
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 922,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 57 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 648 zł/m²sprzedaż 5 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →