Flip: Katowice, Wietnamska 82
109 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,9 m² pod adresem Wietnamska 82 w Katowicach kupiono 22.01.2018 za 320 000 zł (2 938 zł/m²) i sprzedano 30.11.2018 za 350 000 zł (3 214 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
2 938
320 000 zł
Sprzedaż 30.11.2018, zł/m²
3 214
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
275
30 000 zł · 9,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -11 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ligota-Panewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w dzielnicy Ligota-Panewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedaż‹kupno 2 938 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 214 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →