Flip: Katowice, Świdnicka 8
50 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Świdnicka 8 w Katowicach kupiono 02.01.2019 za 200 000 zł (3 998 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 290 000 zł (5 798 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2019, zł/m²
3 998
200 000 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
5 798
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 799
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 68 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 3 998 zł/m²sprzedaż 5 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →